Chú ý gì khi đầu tư Vinhomes Nguyễn Trãi để cho thuê?

Gía bán Vinhomes Smart City chú ý dự kiến sẽ được Vingroup công bố chính thức vào tháng 7/2017,  tuy nhiên chú ý đơn giá trên m2 dự kiến sẽ không chênh lệch và không cao hơn  nhiều so với Vinhomes Royal City do 2 khu căn hộ chú ý cùng thuộc đường Nguyễn Trãi – quận Thanh Xuân – cách nhau chưa đến 500m.

Tuy nhiên nếu xét trên tổng giá trị chú ý căn hộ 1 phòng ngủ bên Vinhomes Smart City sẽ gần tương đương với Royal City, nhưng chú ý căn hộ 2 phòng ngủ sẽ rẻ hơn trung bình 30 – 40% do diện tích nhỏ hơn.

Điều đó có là một lợi thế lớn do đối với 1 khách chú ý  đi thuê thì việc lựa chọn giữa 2 căn hộ cùng 2 phòng ngủ, 1 căn hộ Vinhomes Smart City 70m2 giá thuê 15 triệu/tháng với 1 căn hộ Royal City 90m giá thuê lên tới 18 – 20 triệu/tháng chú ý thì khách hàng sẽ chọn thuê căn hộ 70m2 bởi chức năng 2 căn hộ là như nhau.

Nên chú ý chọn căn hộ ở tầng nào?

 Theo tư vấn của các chuyên gia khách hàng chú ý nên chọn tầng cao, cụ thể tầng trên 30. Bởi giá bán các tầng sẽ rẻ hơn tới 10 – 15% tương đương 5 – 7 triệu/m2 đơn giá so với các tầng trung từ 10 – 20%.

Sở dĩ tại sao lại có mức chênh lệch 10 – 15% này? Chính vì do tâm lý chú ý người mua nhà tại  khu đô thị nhà cao tầng Hà Nội thường thích chú ý các tầng trung nên giá bán các tầng này tương đối cao. Nhưng nếu  khách hàng là người đầu tư cho thuê, thì nên chọn tầng cao để được mua với giá rẻ và chú ý sinh lòi thu hồi vốn nhanh . Còn tầng cao hay tầng trung khi cho thuê giá cũng ngang nhau, vì người thuê nhà họ không chú ý quá khắt khe rằng nên ở tầng nào như người mua, miễn sao tầng đó thoáng mát là được.

 Cơ hội sinh lời  kép hấp dẫn

Câu trả lời đó là khi đầu tư vào căn hộ Vinhomes Nguyễn Trãi chú ý khách hang hoàn toàn không thấp hơn gửi ngân hàng, do căn hộ Vinhomes Smart City qua thời gian sẽ có sự thặng dư về giá trị, nhưng gửi ngân hàng thì đồng tiền ngày một mất giá.

Hiện tại những khu đô thị có chú ý quần thể rộng lớn tại Hà Nội đang ngày càng hiếm, phần lớn các dự án lớn toàn nằm ngoài vành đai 3 và lợi thế nơi tọa lạc đắc địa về vị trí vinhomes Nguyễn Trãi chính là điêm mạnh cho các nhà đầu tư có thể nhìn thấy được tiềm năng của dự án này. Do vậy nên về mặt lâu dài giá trị căn hộ tại đây sẽ ngày một tăng.

 >> Tiếp tục đọc tham khảo tại: canhovinhomes.com / 0944.888.783

Và chung cư Vinhomes Nguyễn Trãi – đứa con cưng của Vingroup này tương lai cũng sẽ không ngoại lệ. Như vậy ngoài lợi nhuận hữu hình từ tiền cho thuê hàng tháng quý khách còn nhận được lợi nhuận vô hình từ việc tăng giá bán của căn hộ.